Greenbuilding in Erlangen - Anleger können sich beteiligen
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Greenbuilding in Erlangen |
| Foto: MPC Capital Gruppe |
| © MPC Capital Gruppe |
Ab sofort können sich Anleger mittels des geschlossenen Immobilienfonds “MPC Deutschland 7″ an einem mit DGNB-Gold ausgezeichneten Greenbuilding in Erlangen beteiligen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 108 Millionen Euro.
Der Neubau in Erlangen ist für mindestens 15 Jahre an ein Unternehmen des französischen AREVA-Konzerns vermietet, der sich größtenteils in staatlicher bzw. öffentlicher Hand befindet. Anleger erwarten einen prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 191 Prozent vor Steuern bezogen auf die Beteiligungssumme ohne Agio bei einer geplanten Laufzeit von rund 10 Jahren.
Der bereits angekaufte Neubau wurde als eines von bisher nur 54 Gebäuden weltweit mit dem Gold-Status der Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet. Mit diesem Siegel als Greenbuilding zertifizierte Gebäude sind nicht nur energieeffizient, vielmehr entsprechen sie höchsten Anforderungen in Bezug auf ihre ökologische, ökonomische und soziokulturelle Nachhaltigkeit und sind damit von herausragender Gebäudequalität und äußerst wertbeständig.
Wärmepumpe: Im Sommer kühlen - im Winter heizen
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Wärmepumpe WPC cool |
| Foto: STIEBEL ELTRON |
| © STIEBEL ELTRON |
Sole-Wasser-Wärmepumpen sind seit Jahren erfolgreich durch hohe Leistungs- und Jahresarbeitszahlen, einen geringen Energieverbrauch und damit niedrige Betriebskosten.
Von einem weiteren Vorteil der Sole-Wasser-Wärmepumpe wurde jedoch bislang kaum Gebrauch gemacht: Erdreich, das ihr als Wärmequelle dient, hat in Tiefen von mehr als acht Metern ganzjährig eine Temperatur von etwa zehn Grad. Damit ist es nicht nur während der Heizsaison eine hervorragende Wärmequelle, sondern im Sommer auch ein ausgezeichnetes Kältereservoir, das zur Kühlung des Gebäudes genutzt werden kann.
Dabei werden die Heizflächen einfach zu “Kühlflächen”. Über diese wird den Räumen die Wärme entzogen und dann über einen zusätzlichen Platten-Wärmeaustauscher auf den Solekreislauf übertragen. Die Sole gibt die Wärme anschließend über die Erdwärmesonde an das Erdreich ab.
Tipps für ein gutes Klima unterm Dach
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Dachausbau |
| Foto: Monier Braas GmbH |
| © Monier Braas GmbH |
Der Raum unter dem Dach bietet eine wirtschaftliche Alternative, um mehr Platz zum Wohnen zu schaffen. Die Bewohner müssen sich allerdings auch wohlfühlen, damit die Investition Freude macht.
Deshalb will der Dachausbau gut bedacht sein, sei es direkt beim Bau, beim nachträglichen Ausbau oder im Zuge einer Renovierung. Es lohnt auf jeden Fall, das gesamte Dach in Bezug auf Schall- und Wärmedämmung auf den Prüfstand zu stellen.
Dabei helfen Dachhandwerker gerne mit einem Beratungsgespräch. Ein wenig Vorwissen sollte der Bauherr jedoch mitbringen, damit gemeinsam die passende Lösung für die Bedürfnisse der Bewohner gefunden werden kann.
Starbucks gibt Startschuss für neue Coffee House Ära
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Starbucks in Dresden |
| Foto: Oliver Killig |
| © Starbucks Coffee Deutschland |
Starbucks feiert am Montag, dem 12. Juli 2010, in der Elbmetropole Dresden die Eröffnung des deutschlandweit ersten energieeffizienten und nach neuen Designmaßstäben gestalteten Coffee Houses.
Das neue Haus befindet sich am historischen Altmarkt in unmittelbarer Nähe des Zwingers und der Frauenkirche. In Dresden läutet Starbucks eine neue Ära in der Gestaltung seiner deutschen Coffee Houses ein.
“Wir haben die Stadt aufgrund des reichen kulturellen Erbes der Region als Standort für dieses besondere Coffee House gewählt. Ab 2011 werden alle unsere neuen Coffee Houses nach den Design- und Umweltmaßstäben errichtet, die wir hier zum ersten Mal unseren Gästen präsentieren”, erläutert Ross Shadix, Geschäftsführer von Starbucks Coffee Deutschland.
Wenn Waschmaschinen im Internet surfen
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Kochen auf dem Schreibtisch |
| © Preview Event & Communication |
Elektrohaushaltsgeräte werden nicht nur immer effizienter, kommen mit immer weniger Wasser und Energie aus und entlasten so Haushaltskasse und Umwelt. Jetzt werden die fleißigen Haushaltshelfer auch noch immer intelligenter.
Neben Computer, Fernseher oder iPhone mischen nun auch Waschmaschine und Trockner im drahtlosen Heimnetzwerk mit und surfen im Internet. So googeln Waschmaschine und Trockner nach günstigsten Strompreisen, um dann automatisch ihre Tätigkeit aufzunehmen, wenn der Energiepreis am preiswertesten ist. Zur Bestätigung schicken sie ihrer Chefin oder ihrem Chef dann eine SMS.
Kenwood präsentiert seinen “Cooking Chef”. Mit dieser “All-in-one-Küchenmaschine” kann man nicht nur Teig kneten, Kräuter oder Gemüse zerkleinern oder einen leckeren Smoothie zubereiten. Dank eingebauter Dampfgarfunktion und induktivem Kochen bereitet der stylische Küchenchef auch gleich das Essen für zwischendurch auf dem Schreibtisch zu.
Partner für Offshore-Windpark-Projekt Gode Wind II an Bord
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Offshore-Windpark
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| Foto: Less Salty |
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Im Offshore-Windpark “Gode Wind II” in der Nordsee etwa 33 Kilometer nördlich von Norderney können 80 Windenergieanlagen errichtet werden. Der Realisierungsbeginn wird für 2011/2012 angestrebt.
Das Projekt wurde im Jahr 2009 vom Bundesamt für Seeschifffahrt und Hydrographie (BSH) genehmigt. Die PNE WIND AG hat einen weiteren Schritt zur Realisierung ihres Offshore-Windpark-Projektes “Gode Wind II” erfolgreich abgeschlossen. Mit den Unternehmen Per Aarsleff A/S (Fundamente), DRAKA Norsk Kabel AS (parkinterne Verkabelung) und jetzt aktuell mit AREVA Energietechnik GmbH (Umspannwerk) wurden Entwicklungspartnerschaften abgeschlossen.
Zuvor konnte bereits das in der technischen Entwicklung und Umsetzung von Offshore-Projekten sehr erfahrene Managementunternehmen K2 Management A/S aus Dänemark eingebunden werden. Mit der jetzt erreichten Konstellation sind sich die Generalbevollmächtigten der PNE WIND AG, Thorsten Fastenau (Offshore) und Roland Stanze (Business Development), die gleichzeitig auch als Geschäftsführer der Projektgesellschaft PNE Gode Wind II fungieren, sicher, das Projekt “Gode Wind II” erfolgreich zum Realisierungsbeginn in 2011/2012 führen zu können.
Ein neuer IT-Beruf kommt nach Deutschland
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Wikimedia Foundation |
| Foto: Dmgultekin |
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Wirtschafts- und IT-Fachkräften bietet sich ab sofort ein neues Berufsbild: der Software Process Improvement (SPI) Manager. Für ihn besteht ein von der European Certification & Qualification Association (ECQA) europaweit standardisierter und anerkannter Ausbildungsplan.
Die Aufgabe des SPI Managers ist es, mögliche Verbesserungen in Unternehmens- und IT-Prozessen zu identifizieren und umzusetzen. Außerdem führt er kontinuierliche Verbesserungsprozesse in Organisationen ein und hält sie am Laufen.
Die EU fördert diese zertifizierte Ausbildung, deren Trainings nun auch in Deutschland verfügbar sind. Entsprechende Seminare bietet die SQS Software Quality Systems AG bereits an.
Strategien der Finanzierung von Gewerbeimmobilien
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Berlin - Carnotstraße 4-6 |
| Foto: Jochen Jansen |
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Die Real Estate North, eine neue Fachmesse für Gewerbeimmobilien am 2. und 3. Juni 2010 im Terminal Tango des Hamburger Flughafens, bietet Ausstellern und Besuchern Informationen darüber, welche Ideen und Bauvorhaben bei den Geldinstituten Gehör finden.
Immobilienbezogene Branchen spüren, dass Geld zu einem knappen Gut geworden ist. Projekte, Investments und letztlich auch Arbeitsplätze hängen oft direkt von der Verhandlungsbereitschaft der Banken ab. Fachleute diskutieren auf der Real Estate North, wie die Partnerschaft zwischen Investoren, Betreibern und Entwicklern in der derzeitigen Wirtschaftslage weiterentwickelt werden sollte.
So verschieden die Strategien der Finanzinstitute auch sind: Sie berücksichtigen das Risiko eines Immobilieninvestments anders als früher. “Es ist kein Geheimnis, dass die Vergabekriterien heute strenger geworden sind. Finanzierungen sind auch nach der Krise durchaus zu bekommen, vor allem für Core-Immobilien”, sagt Marc Drießen, Vorstand der Hesse Newman Capital AG, Hamburg.
Elektromobilität - Chevrolet stellt Volt MPV5 vor
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Chevrolet Volt MPV5 |
| Foto: Chevrolet |
| © Chevrolet Deutschland GmbH |
Chevrolet stellt zur Vorbereitung der Markteinführung des Volt auf der in Peking startenden Auto China 2010 das Konzeptfahrzeug Volt MPV5 vor.
Die Studie des fünfsitzigen Familienfahrzeugs soll aufzeigen, welches Potenzial das Voltec-Antriebssystem hat. Es nutzt dieselben Grundlagen wie der Volt - Batterie betriebenes Fahren ohne Abgasemissionen. Beabsichtigt ist eine Maximierung von Effizienz und Stil.
Das Styling des Konzeptfahrzeugs Volt MPV5 orientiert sich am Design und den aerodynamischen Elementen des Chevrolet Volt. Der geschlossene Kühlergrill und der optimierte untere Frontspoiler verleihen ihm eine ausgezeichnete Aerodynamik und tragen zur Kraftstoffersparnis bei. Ein komplett verkleideter Unterboden einschließlich der Schweller, gerillte Rückleuchten und speziell designte Lamellen an der hinteren Seitenwand verringern zusätzlich den Luftwiderstand.
Viele Verbraucher wollen Strom lieber selbst produzieren
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Kohlekraftwerk
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| Foto: Dieter Schütz |
| © dido-ob / PIXELIO |
84 Prozent der Verbraucher in Deutschland sprechen sich für die Erweiterung von dezentraler Energieerzeugung aus. Statt weiterhin Energie von Großkraftwerken zu beziehen, wünscht sich eine breite Mehrheit, Strom künftig selbst produzieren zu können.
Dass möglichst viele Haushalte selbst Strom produzieren sollten, etwa über Solaranlagen, halten 83 Prozent der Befragten einer repräsentativen Umfrage, die der Managementberatungs-, Technologie- und Outsourcing-Dienstleister Accenture in Zusammenarbeit mit dem Marktforschungsinstitut Forsa unter mehr als 1.000 Verbrauchern in Deutschland durchgeführt hat, für wichtig.
Laut dieser Studie will jeder vierte Immobilienbesitzer (25 Prozent) in den kommenden fünf Jahren Solarzellen auf dem Dach installieren, jeder Fünfte (20 Prozent) beabsichtigt, eine Anlage zur Warmwassererzeugung durch Sonnenenergie (Solarthermie) einzubauen. Zwölf Prozent spielen sogar mit dem Gedanken, sich ein Mini-Blockheizkraftwerk zuzulegen.
