Empire State Building - Energieverbrauch soll um 40% sinken
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Empire State Building |
| Foto: Daniel Schwen |
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Ein Ausbauprogramm mit einem Volumen von über 500 Millionen US-Dollar soll auch den Energieverbrauch des berühmtesten Bürogebäudes der Welt um nahezu 40 Prozent reduzieren. Das Empire State Building wird so zum Testfall und Modell einer Partnerschaft von Umweltberatungsfirmen, Design- und Bauunternehmen sowie gemeinnützigen Organisationen.
Dabei kommt ein neuartiges Verfahren zur Analyse und Sanierung bestehender Strukturen mit dem Ziel ökologischer Nachhaltigkeit zur Anwendung.
Nach dem Willen der Betreiber soll das visionäre Projekt am Empire State Building dabei helfen, Initiativen überall auf der Welt anzuregen, die Kohlendioxidemissionen senken, Energie und Geld einsparen, Stellen schaffen und in Gebäuden für einen angenehmeren Arbeitsplatz sorgen.
Bedeutende Reduzierung des Ausstoßes von Treibhausgasen
“Der Grossteil des CO2-Ausstosses von Städten auf der ganzen Welt entfällt auf Geschäfts- und Wohngebäude - in New York City sind dies über 70 Prozent. Seit Februar 2008 wurde das Empire State Building als Prüfanlage verwendet, um ein reproduzierbares Verfahren zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Umweltbelastungen zu schaffen”, sagte Anthony E. Malkin von der Empire State Building Company, dem Eigentümer des Gebäudes.
Die Baumaßnahmen am Empire State Building haben bereits begonnen und der Abschluss der Arbeiten am Gebäudesystem ist bis Ende des Jahres 2010 vorgesehen. Restarbeiten innerhalb der Mietflächen sollen bis zum Ende des Jahres 2013 abgeschlossen sein.
Die Arbeiten, deren Abschluss binnen 18 Monaten vorgesehen ist, werden zu mehr als 50 Prozent der geplanten Energieeinsparungen führen. Die übrigen Arbeiten werden weitere 36 Monate in Anspruch nehmen und bis 2013 abgeschlossen sein.
Das Projekt zielt darauf ab, die Durchführbarkeit von Sanierungsprojekten zur besseren Nutzung von Energie nachzuweisen, um bei vernünftigen Amortisationszeiten und einer verbesserten Rentabilität die Energieeffizienz von Gebäuden dramatisch zu erhöhen sowie deren gesamten CO2-Ausstoß zu reduzieren.
Interne Berechnungen zeigen, dass sich das Empire State Building für eine GOLD-Zertifizierung im Bereich des Energie- und Umweltdesigns (LEED - Leadership in Energy and Environmental Design) für bestehende Gebäude qualifizieren kann. Die Besitzer planen, diese Zertifizierung zu verfolgen.
Anthony E. Malkin von der Empire State Building Company: “Die meisten neuen Gebäude werden unter Berücksichtigung der Umwelt gebaut, aber der wirkliche Schlüssel für einen substanziellen Fortschritt liegt in der Reduzierung des Energieverbrauchs und des CO2-Ausstoßes von vorhandenen Gebäuden.”
Für eine effiziente Energienutzung im Empire State Building
“Dieses Projekt bringt mindestens genauso viel Erfahrung, Forschung und Innovationen mit sich, wie wir in unserer 125-jährigen Geschichte in dieser Branche gesammelt haben”, so Iain Campbell, Vice President von Johnson Controls, der Firma, die als Energiedienstleister für das Programm tätig ist.
Mit anfänglich geschätzten Projektkosten in Höhe von 20 Millionen US-Dollar, zusätzlichen Einsparungen und der Umlenkung von Ausgaben, die ursprünglich für das Ausbauprogramm des Gebäudes geplant waren sowie hinzukommender alternativer Ausgaben für Mieterinstallationen wird das Empire State Building 4,4 Millionen US-Dollar an jährlichen Energiekosten sparen.
Zu den acht zentralen Maßnahmen gehören:
- Sanierung der Fenster: Die Modernisierung von ca. 6.500 Isolierglasfenstern unter Verwendung der vorhandenen Gläser und Fensterrahmen, um dreifach-verglaste, isolierte Elemente mit neuen Komponenten zu erzeugen, die sowohl die Wärmebelastung im Sommer als auch den Wärmeverlust im Winter dramatisch reduzieren.
- Modernisierung der Heizungsisolierung: Hinter den Heizkörpern installierte Isolierungen, um den Wärmeverlust zu reduzieren und den Gebäudebereich effizienter zu beheizen.
- Beleuchtung der Mietflächen, Tagesbelichtung und Modernisierung der Steckdosen: Einführung eines verbesserten Belichtungsdesigns, Tageslichtsteuerungen und Sensoren für Steckdosenladungen in gemeinschaftlichen Bereichen und Mietflächen, um die Stromkosten und die abzuführenden Wärmemengen zu reduzieren.
- Austausch der Luftversorgungseinheiten: Austausch von Lüftungsanlagen mit Gebläseantrieb mit variabel angetriebenen Geräten, um eine erhöhte Energieeffizienz während des Betriebs zu ermöglichen, während zugleich der Komfort für die einzelnen Mieter verbessert wird.
- Sanierung der Kühlaggregate: Wiederverwendung vorhandener Kühlergehäuse, indem das “Innere” entfernt und ersetzt wird, um die Kühlereffizienz und die Regulierbarkeit zu verbessern. Hierzu gehört u.a. die Einführung eines Antriebs mit einer variablen Frequenz.
- Aufrüstung des Steuerungssystems für das gesamte Gebäude: Aufrüstung des vorhandenen Steuerungssystems des Gebäudes, um den Betrieb der Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage zu optimieren sowie eine genauere Untermessung von Informationen bereitzustellen.
- Aufrüstung der Lüftungssteuerung: Einführung einer Laststeuerungsbelüftung in belegten Räumen, um die Luftqualität zu verbessern und die Energie, die zur Aufbereitung der Aussenluft benötigt wird, zu reduzieren.
- Energieverwaltungssysteme in den Mieträumen: Einführung individualisierter und webgestützter Energieverbrauchssysteme für jeden Mieter, um eine effizientere Verwaltung des Energieverbrauchs zu ermöglichen.
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Ein Ausbauprogramm mit einem Volumen von über 500 Millionen US-Dollar soll auch den Energieverbrauch des Empire State Building um nahezu 40 Prozent reduzieren.